Nederlanders woonachtig in het buitenland met een eigen huis in Nederland hebben vaak een probleem met het verzekeren van het risico van het bezit van een eigen huis. Denk hierbij aan inboedel, opstal (woonhuis), aansprakelijkheid en rechtsbijstand. Nederlandse verzekeraars accepteren vaak geen particuliere dekking meer indien de eigenaar in het buitenland woonachtig is, uitgeschreven is bij de gemeente. Ook verhuur van de woning en elders (familie, opslag) opgeslagen inboedel is vaak lastig te verzekeren.
- Risico's bij leegstand en verhuur
- Nieuwsartikelen van JoHo Insurances over verhuur eigen woning
- Offerte aanvragen
- Hulp en deskundig advies bij verhuur eigen woning
- Het verzekeren van elders opgeslagen inboedel
Risico's bij leegstand en verhuur
Leegstand geeft onder andere een groter risico dan bewoond op het gebied van:
- lekkage
- inbraak
Daarom geven verzekeringen die leegstand wel dekken vaak een beperktere dekking.
Verhuur geeft een grotere risico's op het gebied van:
- Aansprakelijkheid; mocht bijvoorbeeld de verhuurders iets overkomen als gevolg van een gebrek aan het huis. Denk aan brand door kortsluiting of ontploffing, of lichamelijk letsel als gevolg van een gebrekkige constructie.
- Juridisch conflict; naast het niet betalen van de huur (wat overigens niet of lastig is te verzekeren), kan ook worden gedacht aan uitzetting van een huurder indien de huurder onrechtmatige / strafbare feiten pleegt.
- Schade aan huis en inboedel: huurders gaan daar i.h.a. wat minder voorzichtig mee om dan een eigenaar.
Verhuur is vaak niet gedekt op de lopende verzekeringen. Alleen indien een appartement via de VVE is geregeld, blijft de dekking in de meeste gevallen doorlopen. En anders kan als alternatief een speciale verzekering worden afgesloten voor verhuur van de eigen woning. De premie is niet veel hoger dan een reguliere verzekering. Daarbij is er vaak ook dekking op de opstalverzekering voor verlies aan huurinkomsten als gevolg van brand, en andere (gedekte) oorzaken waardoor de huurders niet meer in het huis kunnen blijven wonen.
Nieuwsartikelen van JoHo Insurances over verhuur eigen woning
De volgende artikelen van Radio Nederland Wereldomroep (http://www.rnw.nl/) geschreven in samenwerking met JoHo Insurances zijn wellicht de moeite waard om te lezen
Offerte aanvragen
Expatverzekering.nl biedt mogelijkheden om deze financiële risico's te verzekeren. Mogelijke verzekeringen:
- Woonhuis (opstal)
- Inboedel
- Aansprakelijkheid als eigenaar verhuurde woning
- Rechtsbijstand eigenaar onroerend goed en verhuurd onroerend goed
Voor een offerte ontvangen wij graag de volgende gegevens per Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien. :
- NAW gegevens (Naam, Adres & Woonplaats)
- Gewenste verzekeringen
- Adres te verzekeren woning
- Herbouwwaarde te verzekeren woning (ook ivm dekking aansprakelijkheid). U kunt deze herbouwwaardemeter gebruiken.
- Nieuwwaarde inboedel (indien mee te verzekeren)
- Gebruik: verhuur, leegstand of anders: ......
- Bij leegstand: aantal kamers in de woning
- Bij verhuur: aan wie? Gezin? Kamerverhuur?
- Uw situatie en plannen
- Overige relevante informatie
Hulp en deskundig advies bij verhuur eigen woning
Regel de zaken dus goed indien u uw woning gaat verhuren. Voor de verzekeringen kunt u dus bij Expatverzekering.nl terecht. Voor andere zaken, zoals een betrouwbare verhuurmakelaar, een verhuizer van uw eigen inboedel, voor een specialistisch fiscaal advies en andere relevante specialisten zijn wij een samenwerkingsverband aangegegaan met betrouwbare en gespecialiseerde partners: www.yourexpatservices.nl
Verzekering voor elders opgeslagen inboedel
Ook (tijdelijke) opslag van inboedel bij familie & vrienden of bijvoorbeeld in een officiële opslag/box is te verzekeren. Dekking voor brand en storm, eventueel aangevuld met dekking voor diefstal.
Rubriek A: brand, ontploffing, storm, vliegtuigschade. Premie* vanaf 1% van het verzekerd bedrag, minimumpremie 45 euro.
Rubriek B (aanvullend op A): Inbraak, diefstal na braak, beroving, afpersing; Premie* vanaf 1% van het verzekerd bedrag, minimumpremie 45 euro.
* exclusief poliskosten en assurantiebelasting
Meer informatie op aanvraag. Een aanvraagformulier kan per e-mail ( Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien. ) of post (JoHo Insurances, Paviljoensgracht 18, 2512 BP Den Haag, Nederland) aan ons toe worden gestuurd.
